Promesa de compraventa online: fírmala sin ir a la notaría
Sube tu promesa de compraventa en PDF, paga en línea y nosotros la enviamos a firma. Un notario autoriza las firmas y recibes el documento listo en 1 día hábil.
100% de éxito en la firma de documentos online · Válido en todo Chile según la Ley 19.799 · Sin suscripción
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¿Qué es una promesa de compraventa?
Una promesa de compraventa es el contrato en que comprador y vendedor se obligan a celebrar una compraventa futura, fijando el precio, el plazo y las condiciones de la operación. Se usa cuando la compraventa definitiva no puede firmarse todavía — por ejemplo, mientras se tramita un crédito hipotecario o se espera la inscripción de un bien. Firmarla con autorización notarial le da fecha cierta y certeza sobre la identidad de quienes la suscriben.
Promesa de compraventa y contrato de compraventa: la diferencia
La promesa no transfiere la propiedad: es el compromiso de celebrar la compraventa después, cuando se cumplan las condiciones pactadas. El contrato de compraventa de un bien raíz, en cambio, requiere escritura pública e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces — eso no se hace por esta vía.
¿Cuánto cuesta firmar una promesa de compraventa online?
$36.990 por documento.?
Precio final. Sin suscripción y sin costo por cantidad de firmantes. [CONFIRMAR]
Qué incluye
· Firma electrónica avanzada de quien otorga el poder
· Autorización notarial de la firma ante un notario
· Documento final en PDF con su registro de trazabilidad
· Soporte humano por chat y WhatsApp .
Pagas una vez, por este documento. No te suscribimos a nada.
Cómo funciona, en 3 pasos
1. Sube tu promesa de compraventa
Arrástrala en esta misma página. Aceptamos PDF y Word.
2. Paga en línea
$36.990 con tarjeta de crédito o débito. La boleta llega a tu correo.???
3. Carga a comprador y vendedor
Nombre, RUT y correo de cada parte. Los contactamos y acompañamos hasta que todos firman.
Se firma desde el celular, sin instalar nada y sin ir a ninguna oficina.
¿Tu promesa de compraventa sirve para firmarla así?
Sí, estas se pueden
· Promesa de compraventa de un bien raíz entre personas naturales
· Promesa de compraventa con pago de pie o reserva ya acordado
· Promesa sujeta a la aprobación de un crédito hipotecario
No, estas necesitan otra vía
· El contrato de compraventa definitivo de un bien raíz. Requiere escritura pública ante notario y luego inscripción en el Conservador de Bienes Raíces — ese trámite no se hace por esta vía.
· Operaciones que ya están siendo gestionadas por una corredora. Si tu corredora o inmobiliaria ya está tramitando el proceso completo, revisa con ella antes de pagar: puede que el documento final tenga que pasar por su propio flujo.
[CONFIRMAR si hay conflicto con corredoras que piden que la promesa pase por su propia notaría/gestoría]
· Actos y contratos de derecho de familia.Qué necesitas antes de empezar
· El texto de la promesa de compraventa. Precio, plazo, condiciones y la propiedad acordados entre las partes.
· Cédula de identidad vigente de comprador y vendedor.
· Nombre completo y RUT de cada parte.
· Un correo y un celular por cada firmante, donde recibir el enlace para firmar.
¿Cuánto demora?
El documento autorizado llega al correo que registres en un plazo de 1 día hábil, contadas desde que firma la última parte. Fines de semana y feriados no cuentan.
¿Una promesa de compraventa firmada online tiene validez legal?
Sí, bajo las mismas condiciones que exige la ley para cualquier promesa: que conste por escrito, que el contrato definitivo pueda celebrarse dentro de un plazo o condición determinada, y que se especifiquen sus elementos esenciales. Firmarla online no cambia esos requisitos; lo que agrega es:
· Ley 19.799. Da equivalencia funcional a la firma electrónica avanzada frente a la firma manuscrita.
· Artículo 425 del Código Orgánico de Tribunales. El notario autoriza las firmas, da fe de la identidad de quienes firman y deja constancia de la fecha — un dato especialmente relevante en una promesa, donde el plazo pactado define cuándo se puede exigir el contrato definitivo.
Revisa el detalle en Legalidad en Chile.
Quién autoriza tu firma, y quién no
La fe pública es una función privativa del notario y no se delega. Gofirmex no certifica identidades ni reemplaza al ministro de fe, no redacta el contenido de tu promesa y no reemplaza la asesoría de un abogado o corredor en la operación: gestionamos el flujo digital, la identidad se verifica contra bases de datos oficiales y el notario actúa dentro de su territorio de competencia.
Preguntas Frecuentes
Claridad y confianza en cada proceso
